佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司物业管理服务项目采购公告
发布日期:2026-09-24
佛山市伟源招标代理有限公司受佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司的委托，就佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目基本情况
项目编号：Z11-440605-2026-0022-001-2026-01
项目名称：佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司物业管理服务项目
采购方式：公开招标
采购项目预算金额：预算7620000.00元
采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1.1标的名称：佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司物业管理服务项目
1.2标的数量：1项
1.3采购内容及需求简述
采购内容 | 服务期限 | 预算金额（元） | 投标最高限价（元） |
佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司物业管理服务项目 | 自合同签订之日起2年 | 预算7620000.00元 | 限价7620000.00元 |
1.4详细招标要求及需求请参阅招标文件中采购项目内容。
二、申请人的资格要求
投标人应具备以下条件并按要求提供下列材料：
2.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或民办非企业单位登记证书或身份证等相关证明）扫描件（如响应供应商为分支机构，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供下列材料之一：（1）提供投标人2025年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论。（2）基本开户银行出具的资信证明[要求：提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料]或支付部门认可的采购专业担保机构出具的担保函，成立不足一年的单位可以提供投标截止日前上一季度或月份财务会计报表。（3）提供加盖其公章的《采购供应商资格信用承诺函》。
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺函（格式见附件《采购供应商资格信用承诺函》）。
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人须提供加盖其公章的《供应商资格信用承诺函》或投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人提供加盖其公章的《供应商资格信用承诺函》或参照投标承诺函格式作出声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标，参照投标承诺函格式作出声明。
2.7为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动，参照投标承诺函格式作出声明。
2.8投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。[提供查询截图扫描件，但以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。]。
若“信用中国”网站调整相关查询项的名称或网址，以该官网调整后对应查询项目名称或以其他官网查询结果为准；如果上述网站查询结果均显示没有相关记录或官网无法查询的，视为不存在上述不良信用记录。
2.9本项目不接受联合体参与投标。
三、获取招标文件
3.1符合资格的投标人应当在2026年9月24日至2026年10月10日期间（每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）进行报名。
3.2报名方式：具体详见“七、其他补充事宜”。
3.3报名地点：登录“佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jyxt）进行网上下载招标文件。
3.4售价（元）：人民币0元。
四、投标文件提交时间和地址
4.1递交投标文件截止时间：2026年10月15日09时00分（北京时间）
4.2地点：投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过交易系统“佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）”成功上传。
五、开标时间
5.1时间：2026年10月15日09时00分（北京时间）
5.2地点：详见“七、其他补充事宜”
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日（即自2026年9月24日至2026年10月9日止）。
七、其他补充事宜
1、本项目为企业采购，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。
2、本项目采用电子化采购模式，供应商须按照电子招标文件要求，登录佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）进行网上获取招标文件和递交投标文件参与投标（系统注册称呼为供应商，本项目供应商与投标人同义）。
网上获取招标文件 | （1）本项目采用网上获取招标文件。投标人须先办理投标人信息入库（交易乙方）后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易综合管理云平台”获取公开招标文件后，才能参与本项目的投标。 （2）投标人信息入库具体操作方法请浏览“全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）-服务指南-交易类型-佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）操作手册汇总”的相关信息，佛山市公共资源交易综合管理云平台技术支撑电话：0757-83991581。 （3）已办理佛山市公共资源交易综合管理云平台主体信息库的供应商应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易综合管理云平台”，按照系统提示下载公开招标文件。（如项目附有图纸、清单的，需同时下载）。 （4）请投标人及时维护、更新佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）交易乙方信息管理相关信息及资料。 |
电子投标文件提交与解密要求 | （1）电子投标文件提交方式：投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过交易系统“佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）”成功上传。 （2）投标文件解密（开启）：开标时，代理机构公布投标人名单后，供应商应在招标文件规定的解密时间内对电子投标文件进行解密。 （3）编制电子投标文件的相关软件和工具，投标人可根据操作指南下载：广东省公共资源交易平台（佛山市）——服务指南——佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）操作手册汇总——国企采购——“投标人操作手册”，技术咨询电话：0757-83991581。 |
投标文件解密时间 | 公布投标人名单后60分钟以内（以开标当日采购代理机构设定的为准）。 |
询问、质疑（异议） | （1）各投标人对招标文件（详见采购公告附件）存有任何疑问，可在招标文件约定的时间内，向采购人或者采购代理机构提出询问或质疑。 （2）询问函、质疑（异议）函的内容和格式应符合法规及招标文件要求，并应按照招标文件规定方式进行提交。 （3）投标人登录“佛山市公共资源交易综合管理云平台（新平台）”，进入本项目工作台页面，点击右侧可收起的菜单，点击“提问”模块，新增提问，填写相关信息，并将询问函及相关证明材料按综合管理云平台要求进行提交，并查询和打印询问受理回执。 |
八、监督管理部门：
名称：广东南海控股集团有限公司
联系方式：0757-86251982
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：佛山市南海区桃苑福利中心有限公司、佛山市南海区桃苑康复医院有限公司
联系人：罗先生
联系方式：0757-86415001
2、采购代理机构信息
名称：佛山市伟源招标代理有限公司
地址：佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦主楼9楼3号
3、项目联系方式
联系方式：0757-86230148
项目联系人：麦小姐
邮箱：fsweiyuan@163.com
发布人：佛山市伟源招标代理有限公司
发布时间：2026年9月24日